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Laboratorio in vendita

Sant'Ambrogio DI Valpolicella, Via dell'industria

€ 400.000

€ 420.000 (-5%)

10 locali

2858 Mq

5 bagni

Laboratorio in vendita

Sant'Ambrogio DI Valpolicella, Via dell'industria

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Rif.: 60861682

Descrizione annuncio

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

Nella zona industriale del paese, a ridosso del centro, proponiamo capannone con piazzale, due uffici ed un interrato attualmente locato con rendita del 6.4%. Completano l'unità due appartamenti con balcone. Ottimo come investimento!

L'immobile si compone da un ampio capannone al piano terra con altezze di 4.70 m, seminterrato dotato di serivizi, ufficio al piano primo e al piano terra, due appartamenti al piano primo di circa 120 mq l'uno ed area esterna di pertinenza adibita attualmente a deposito materiale.

La proprietà è inserita nel Piano Attuativo di Montindon approvato dal Comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella che prevede sul lotto oggetto della vendita una possibile superficie coperta massima del 60%. Superficie catastale di 2.858 mq.

VENDESI.

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Caratteristiche

Rif.:

60861682

Piano:

2 di 2 (Piano terra)

Balconi:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 400.000

Rata mutuo

€ 1.930 / mese

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Altre caratteristiche

Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Bagno Cieco Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

385.57 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

13.35 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1973

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Metano

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