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Negozio in vendita

Verona, Via Città di Nimes - Valverde

€ 245.000

2 locali

110 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Verona, Via Città di Nimes - Valverde

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Rif.: 60475853

Descrizione annuncio

VALVERDE - Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita negozio openspace di 95 mq con una vetrina, una cantina di circa 15 mq e n. 2 servizi.

Impianto elettrico a norma, riscaldamento centralizzato con termostato ed aria condizionata.I Si trova in una zona piuttosto strategica non solo per le vicinanze con la stazione e il centro storico raggiungibili a piedi ma anche per la facilità di raggiungere il casello autostradale di Verona Sud e la zona industriale.

L' immobile è attualmente locato con contratto stipulato a Febbraio 2023(6+6) ad attività di ristorazione.

OTTIMO INVESTIMENTO con rendita di oltre il 7,3%. VENDESI.

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Retrogusto

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Pizzeria Delle Nazioni

240 m

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Caratteristiche

Rif.:

60475853

Piano:

1 (Piano terra)

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

Libero:

Sì

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Prezzo

€ 245.000

Rata mutuo

€ 1.070 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

49.25 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

40.84 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1963

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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